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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1265 萬 - 參考單價：37.64 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
龍濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.95 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的家庭購屋者，條件符合則值得考慮。
此物件提供了一個在台北通勤圈內，以相對親民的價格取得大空間與優質學區資源的機會。其4 房 2 廳的格局對於子女較多的家庭而言非常實用，且鄰近河堤與學校的生活機能完善。然而，購屋者必須仔細權衡43 年屋齡與無電梯頂樓的居住體驗，這意味著未來的維護成本較高，且對長輩的長期居住友善度不足。若您能接受爬樓的負擔，或計畫未來透過翻新提升居住品質，此物件在預算與空間的取得上具有高度實用性。
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